Кредит в Тинькофф банк под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости (дома, дачи, квартиры) Тинькофф банк стал предлагать не так давно.

При оформлении кредита в качестве залогового имущества принимаются любые объекты недвижимости:

  • загородные дома и коттеджи;
  • дачные участки;
  • квартиры в многоэтажках и многое другое.

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф банке оформляется дистанционно, как и все займы компании.

Условия предоставления кредита

Кредит выдается на следующих условиях.

Возможная недвижимость под залог Квартира, комната в коммунальном учреждении, земельный участок
Сумма займа До 15 миллионов рублей, в зависимости от оценки недвижимости. Не больше 70% от суммы жилья или участка.
Процентная ставка От 16 до 30% годовых, в среднем 19%.
Период действия кредита До 15 лет.
Ежемесячный платеж Определяется индивидуально в каждом случае.
Штраф при просрочке платежа Индивидуален в зависимости от суммы и времени просрочки.
Стоимость обслуживания счета Бесплатно

Все вопросы по поводу услуг банка и условий займа можно уточнить у менеджера по горячей линии 8-800-555-77-75.

Кредит в Тинькофф банк под залог недвижимости

Есть и дополнительные моменты, о которых важно знать:

  1. Сумма займа для частных лиц не должна превышать 70% от стоимости недвижимости, а для ИП — не более 60%.
  2. Не требуется подтверждение использования средств с определенной целью.
  3. Погашение проводится равными платежами ежемесячно. Возможно досрочное и частично досрочное погашение.
  4. Помимо процентной ставки начисляется еще плата за страхование (0,6-0,8%). В случае отказа от нее ставка повышается на 2-2,5%.
  5. Заемные средства предоставляют партнеры банка Тинькофф, поэтому в договоре может стоять имя другого финансового учреждения.

Кредитование под залог недвижимости имеет такие достоинства:

  • Банк охотнее выдают большие суммы (2-3 миллиона рублей).
  • Высокий процент одобрения (свыше 90%).

Важным моментом является то, что недвижимость принадлежит заемщику, в то время как он может распоряжаться деньгами.

Требования к заемщику

Обеспечение клиента денежными средствами происходит только в случае соответствия таким критериям:

  1. Гражданство Российской Федерации.
  2. Возраст от 18 и до 60 лет.
  3. Наличие работы (справка о ежемесячном доходе не запрашивается). Даже при отсутствии постоянной работы заемщик может получить деньги, поскольку дает в залог имущество.
  4. Постоянная регистрация в г.Москве.

Кредит дается банком для любых нужд, целевое использование не контролируется. Начисление средств на карту Тинькофф Платинум может проходить как одним платежом, так и несколькими.

Кредит в Тинькофф банк под залог недвижимости

Необходимые документы

Существует ряд документов, необходимых для оформления займа:

  1. Оригинал паспорта заемщика.
  2. Свидетельство о праве на владение имуществом.
Обратите внимание:  Рассрочка в Тинькофф

После проверки документов на подлинность человеку предоставляется возможность оформить и получить кредит.

Обременения недвижимости

Но на нее будут наложены определенные обременения. Заемщик не может продавать и отчуждать недвижимость до закрытия кредита.

Тем не менее, у него есть право на следующие действия:

  • сдавать квартиру без оповещения кредитора;
  • проводить ремонт.

Если кредитор даст согласие, то можно прописывать в заложенную квартиру родственников.

Лучшая кредитная карта Тинькофф Платинум (до 300 000 с доставкой на дом) - подробнее

Как подать (оформить) заявку?

Банк Тинькофф работает только в режиме онлайн, заявку тоже можно подать через интернет. Заемщику потребуется только телефон для связи с личным менеджером и скан-копии документов из списка обязательных.

Кредит в Тинькофф банк под залог недвижимости

Заявка рассматривается обычно быстро, за 1-2 часа, максимальное время рассмотрение до 2 суток. При положительном решении человеку перезванивают на указанный номер и обсуждают договор кредитования.

Банк имеет право отказать в выдаче денежных средств под залог имущества без объяснения причин, но отказы случаются крайне редко. В основном причиной становится указание недостоверных сведений о себе.

Способы погашения задолженности

Тинькофф по сути является посредником между заемщиком и банком-партнером, который выдает кредит.

Пополнение можно осуществить несколькими способами.

Погашение наличными средствами через кассу в отделении любого банка. Без комиссии
Перевод с электронного кошелька QIWI, Contact, Яндекс.Деньги Комиссия от 1% до 4%
Через банкоматы и терминалы Комиссия зависит от организации, которой принадлежит банкомат или терминал. Обычно не превышает 2%.
Погашение безналичным переводом Бесплатно с карт Тинькофф. С других карт зависит от банка-эмитента, обычно не более 2,5%.

Кредит в Тинькофф банк под залог недвижимости

Отзывы клиентов

Некоторые клиенты относятся с недоверием к кредитованию под залог недвижимости, а кого-то эта услуга выручает. Отзывы людей содержат информацию о плюсах и минусах обращения в Тинькофф.

Владислав Савченко. Мне нужны были деньги не просто срочно, а мгновенно. Тинькофф понравился тем, что не просят кучу справок, заявку одобряют практически кому угодно. Сейчас выплачиваю кредит, одобрили 1 750 000 рублей под 24% годовых. Договор заключен на 3 года, я надеюсь расплатиться быстрее.

Анастасия Коломиец, 35 лет. Раньше я часто брала небольшие кредиты, когда открыла свой бизнес. Средств необходимо много, и я постоянно переплачивала. Вариант залога имущества оказался очень выгодным: я получила 2 500 000 рублей под 24% годовых. Смогла раскрутить бизнес, долг в Тинькофф выплатила досрочно.

Обратите внимание:  Потребительский кредит в Тинькофф Банке

Ольга, г. Москва. Заложила свою комнатушку в общежитии. Не думала, что с таким имуществом дадут в долг, но мою заявку одобрили. Финансов хватило на все нужды, я очень рада. Процент низкий – 18% годовых, условия мне нравятся. Надеюсь, необходимости брать кредит больше не возникнет, но в случае нужды пойду только в Тинькофф.

Марина, 31 год. Без объяснения причин не одобрили заявку! Я предложила отличную квартиру, документы были в порядке, в чем причина – понять не могу.

Андрей, 54 года. Закладывал дачу в Подмосковье, не скажу, что у Тинькова супер-сервис, но во всяком случае, когда не смог выплатить долг вовремя, мне не хамили, а предложили реструктуризацию, продлили срок договора.

Михаил, 25 лет. Брали с женой кредит под залог квартиры, чтобы рассчитаться с другими долгами. Понравилось то, что одобрили 5 млн рублей, это довольно много, учитывая, что до этого я не пользовался банком Тинькофф. Взял деньги на 5 лет, минимальный платеж адекватный (8%).

Виктория, 33 года. По совету знакомых подали заявку на залоговый кредит в Тинькофф, одобрили всего 1,5 млн, да моя квартира в 5 раз дороже стоит!

Миша, г. Самара. Мы с родителями довольны, под залог старой квартиры получили 4,5 млн, всего под 15% годовых. Причем с первого раза заявку одобрили!

Максим, Тверь. Услышал, что Тинькофф оформляет займ под залог недвижимости. Решил подать заявку на ипотечный кредит. Проблема только в том, что сам банк таких программ не имеет, действует через партнеров. Заявку мне утвердили, будущая квартира и пойдет в залог, но вдруг вырастут проценты?

Марина, врач. Мне очень понравилась залоговая программа кредитования в Тинькофф, в этом банке моя подруга работает, мы обе там брали ипотеку. Шикарный сервис, все что нужно объясняют подробно, мне даже документы подсказали, как собрать.

Анна, финансовый директор. Утвердили залог под 24% годовых, считаю, что это высокая ставка, могли бы и поменьше. Конечно, посмотрели, что квартира в центре Питера, решили – деньги есть, можно разгуляться.

Лучшая кредитная карта Тинькофф Платинум (до 300 000 с доставкой на дом) - подробнее

black

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *